11 Place du Puits de la Place, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Puits de la Place, affiche un prix moyen de 3 873 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Puits de la Place, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Saint-Paul.
- 510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville à 218 mètres
- - Granville à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 775 mètres
- - Collège privé Sévigné à 535 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 535 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Puits de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Puits de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Puits de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Puits de la Place, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Puits de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Puits de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Puits de la Place dans son marché local
Prix du 11 Place du Puits de la Place par rapport à la voie
Sur Place du Puits de la Place, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 11 Place du Puits de la Place se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Puits de la Place par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Puits de la Place se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Granville et 31.78 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Puits de la Place à Granville
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Puits de la Place est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
