4 Place Général de Gaulle, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°3 et du 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Général de Gaulle, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 25 mètres
- - Granville à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 817 mètres
- - Collège privé Sévigné à 501 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 501 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Général de Gaulle, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Place Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 4 Place Général de Gaulle se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Général de Gaulle par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Général de Gaulle se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Granville et 34.69 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Général de Gaulle à Granville
Le loyer moyen estimé au 4 Place Général de Gaulle est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
