8 Promenade du docteur Paul Lavat, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Promenade du docteur Paul Lavat, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Promenade du docteur Paul Lavat, 50400 Granville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ports à 139 mètres
- - Granville à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 639 mètres
- - Collège André Malraux à 639 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 779 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Promenade du docteur Paul Lavat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Promenade du docteur Paul Lavat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Promenade du docteur Paul Lavat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Promenade du docteur Paul Lavat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Promenade du docteur Paul Lavat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Promenade du docteur Paul Lavat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Promenade du docteur Paul Lavat dans son marché local
Prix du 8 Promenade du docteur Paul Lavat par rapport à la voie
Sur Promenade du docteur Paul Lavat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 8 Promenade du docteur Paul Lavat se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Promenade du docteur Paul Lavat par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Promenade du docteur Paul Lavat se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de Granville et 86.53 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Promenade du docteur Paul Lavat à Granville
Le loyer moyen estimé au 8 Promenade du docteur Paul Lavat est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
