18 Quai d'Orléans, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Quai d'Orléans, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai d'Orléans, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville.
1 niveau - 1089 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ports à 43 mètres
- - Granville à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 563 mètres
- - Collège André Malraux à 563 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 787 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai d'Orléans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai d'Orléans dans son marché local
Prix du 18 Quai d'Orléans par rapport à la voie
Sur Quai d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 18 Quai d'Orléans se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai d'Orléans par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai d'Orléans se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Granville et 53.69 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai d'Orléans à Granville
Le loyer moyen estimé au 18 Quai d'Orléans est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.52 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
