8 Quai d'Orléans, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Quai d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai d'Orléans, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville.
1 niveau - 1089 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ports à 41 mètres
- - Granville à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 544 mètres
- - Collège André Malraux à 544 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 794 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai d'Orléans, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai d'Orléans dans son marché local
Prix du 8 Quai d'Orléans par rapport à la voie
Sur Quai d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 8 Quai d'Orléans se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai d'Orléans par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai d'Orléans se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Granville et 34.57 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai d'Orléans à Granville
Le loyer moyen estimé au 8 Quai d'Orléans est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.52 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
