3 Quai Ouest, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Ouest, affiche un prix moyen de 5 996 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Ouest, 50400 Granville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 266 mètres
- - Collège André Malraux à 266 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 1140 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Ouest dans son marché local
Prix du 3 Quai Ouest par rapport à la voie
Sur Quai Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 996 €/m², le 3 Quai Ouest se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Ouest par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Ouest se situe 47.36 % au-dessus de la moyenne de Granville et 104.01 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Ouest à Granville
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Ouest est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
