3 Quai Sud, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Sud, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Sud, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier des Ports.
1 niveau - 1066 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ports à 136 mètres
- - Granville à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 560 mètres
- - Collège André Malraux à 560 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 846 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Sud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Sud dans son marché local
Prix du 3 Quai Sud par rapport à la voie
Sur Quai Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 3 Quai Sud se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Sud par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Sud se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Granville et 64.58 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Sud à Granville
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Sud est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
