11 Rue Charles Guillebot, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Guillebot, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Charles Guillebot, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boscq à 159 mètres
- - Granville à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 924 mètres
- - Collège privé Sévigné à 485 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 485 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Guillebot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Guillebot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Guillebot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Guillebot, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Guillebot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Guillebot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Guillebot dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Guillebot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guillebot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 11 Rue Charles Guillebot se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Guillebot par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Guillebot se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Granville et 11.87 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Charles Guillebot à Granville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Charles Guillebot est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
