4 bis Rue Charles Guillebot, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Charles Guillebot, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Charles Guillebot, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 131 mètres
- - Granville à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 885 mètres
- - Collège privé Sévigné à 507 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 507 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Charles Guillebot
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Charles Guillebot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Charles Guillebot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Charles Guillebot, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Charles Guillebot dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Charles Guillebot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guillebot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 4 bis Rue Charles Guillebot se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Charles Guillebot par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Charles Guillebot se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Granville et 41.34 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Charles Guillebot à Granville
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Charles Guillebot est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
