124 bis Rue Couraye, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 bis Rue Couraye, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°124 et de n°122.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 bis Rue Couraye, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couraye à 74 mètres
- - Granville à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 1042 mètres
- - Collège privé Sévigné à 312 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 312 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 124 bis Rue Couraye
Aucune vente n'a été recensée au 124 bis Rue Couraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 bis Rue Couraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 bis Rue Couraye, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 bis Rue Couraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 bis Rue Couraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 bis Rue Couraye dans son marché local
Prix du 124 bis Rue Couraye par rapport à la voie
Sur Rue Couraye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 124 bis Rue Couraye se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 bis Rue Couraye par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 bis Rue Couraye se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Granville et 9.72 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 bis Rue Couraye à Granville
Le loyer moyen estimé au 124 bis Rue Couraye est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
