2 Rue Couraye, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Couraye, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°154 bis et de n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Couraye, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville - Gare Sncf à 128 mètres
- - Granville à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 981 mètres
- - Collège privé Sévigné à 331 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 331 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Couraye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Couraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Couraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Couraye, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Couraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Couraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Couraye dans son marché local
Prix du 2 Rue Couraye par rapport à la voie
Sur Rue Couraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 Rue Couraye se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Couraye par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Couraye se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Granville et 51.37 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
