22 Rue Couraye, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Couraye, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Rue Couraye, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul.
4 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 128 mètres
- - Granville à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 904 mètres
- - Collège privé Sévigné à 482 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 482 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Couraye
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Couraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Couraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Couraye, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Couraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Couraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Couraye dans son marché local
Prix du 22 Rue Couraye par rapport à la voie
Sur Rue Couraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 22 Rue Couraye se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Couraye par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Couraye se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Granville et 118.25 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
