24 Rue Couraye, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Couraye, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°26 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Couraye, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 131 mètres
- - Granville à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 909 mètres
- - Collège privé Sévigné à 478 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 478 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Couraye
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Couraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Couraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Couraye, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Couraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Couraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Couraye dans son marché local
Prix du 24 Rue Couraye par rapport à la voie
Sur Rue Couraye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 24 Rue Couraye se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Couraye par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Couraye se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Granville et 17.56 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Couraye à Granville
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Couraye est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
