88 ter Rue Couraye, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 ter Rue Couraye, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°88 q et de n°86.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 ter Rue Couraye, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 607 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couraye à 70 mètres
- - Granville à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 1127 mètres
- - Collège privé Sévigné à 346 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 346 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 88 ter Rue Couraye
Aucune vente n'a été recensée au 88 ter Rue Couraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 ter Rue Couraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 ter Rue Couraye, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 ter Rue Couraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 ter Rue Couraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 ter Rue Couraye dans son marché local
Prix du 88 ter Rue Couraye par rapport à la voie
Sur Rue Couraye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 88 ter Rue Couraye se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 ter Rue Couraye par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 ter Rue Couraye se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Granville et 41.76 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 ter Rue Couraye à Granville
Le loyer moyen estimé au 88 ter Rue Couraye est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
