3 Rue d'Estouteville, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Estouteville, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 c et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Estouteville, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 98 mètres
- - Granville à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné à 206 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Inst Sévigné Croix du Lude à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Estouteville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Estouteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Estouteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Estouteville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Estouteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Estouteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Estouteville dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Estouteville par rapport à la voie
Sur Rue d'Estouteville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 3 Rue d'Estouteville se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Estouteville par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Estouteville se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Granville et 17.01 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Estouteville à Granville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Estouteville est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.52 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
