13 Rue d’Orleans, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Orleans, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d’Orleans, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 28 parkings - 492 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ports à 23 mètres
- - Granville à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 602 mètres
- - Collège André Malraux à 602 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 730 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Orleans, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Orleans dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Orleans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 13 Rue d’Orleans se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Orleans par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d’Orleans se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Granville et 60.05 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d’Orleans à Granville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d’Orleans est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
