22 Rue de Hérel, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Hérel, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue de Hérel, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaud à 215 mètres
- - Granville à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 685 mètres
- - Collège privé Sévigné à 643 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 643 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Hérel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Hérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Hérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Hérel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Hérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Hérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Hérel dans son marché local
Prix du 22 Rue de Hérel par rapport à la voie
Sur Rue de Hérel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 22 Rue de Hérel se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Hérel par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Hérel se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Granville et 78.4 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
