40 Rue de Hérel, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Hérel, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 40 Rue de Hérel, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaud à 245 mètres
- - Granville à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 684 mètres
- - Collège privé Sévigné à 627 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 627 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Hérel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Hérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Hérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Hérel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Hérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Hérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Hérel dans son marché local
Prix du 40 Rue de Hérel par rapport à la voie
Sur Rue de Hérel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 40 Rue de Hérel se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Hérel par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Hérel se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Granville et 110.64 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
