42 bis Rue de Hérel, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue de Hérel, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 42 bis Rue de Hérel, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaud à 250 mètres
- - Granville à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 683 mètres
- - Collège privé Sévigné à 627 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 627 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 334 mètres
Ventes au 42 bis Rue de Hérel
Les 2 ventes au 42 bis Rue de Hérel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue de Hérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue de Hérel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de Hérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de Hérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue de Hérel dans son marché local
Prix du 42 bis Rue de Hérel par rapport à la voie
Sur Rue de Hérel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 42 bis Rue de Hérel se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue de Hérel par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue de Hérel se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Granville et 98.33 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
