6 Rue de l'Abreuvoir, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et du 0.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Abreuvoir, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 53 mètres
- - Granville à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 800 mètres
- - Collège privé Sévigné à 539 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 539 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Abreuvoir, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 6 Rue de l'Abreuvoir se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Abreuvoir se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Granville et 31.94 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Abreuvoir à Granville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Abreuvoir est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
