33 Rue de la Chasse Verte, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Chasse Verte, affiche un prix moyen de 2 638 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Chasse Verte, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier de l'Agora à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 384 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Québec à 39 mètres
- - Granville à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Granville à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 916 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 413 mètres
Ventes au 33 Rue de la Chasse Verte
Les 9 ventes au 33 Rue de la Chasse Verte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Chasse Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Chasse Verte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Chasse Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Chasse Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Chasse Verte dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Chasse Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Chasse Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 33 Rue de la Chasse Verte se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Chasse Verte par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Chasse Verte se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de Granville et 10.24 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Chasse Verte à Granville
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Chasse Verte est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
