12 Rue de la Cocardière, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cocardière, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue de la Cocardière, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaud à 203 mètres
- - Granville à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 641 mètres
- - Collège privé Sévigné à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Julliot de La Morandière - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et des environnements connectés à 641 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cocardière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cocardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cocardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cocardière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cocardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cocardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cocardière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cocardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 12 Rue de la Cocardière se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cocardière par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cocardière se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Granville et 111.02 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
