17 bis Rue de la Corderie, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°17 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de la Corderie, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couraye à 108 mètres
- - Granville à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 1095 mètres
- - Collège privé Sévigné à 402 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 402 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 133 mètres
Ventes au 17 bis Rue de la Corderie
Une vente a été recensée au 17 bis Rue de la Corderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de la Corderie, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 17 bis Rue de la Corderie se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Corderie par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de la Corderie se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Granville et 29.4 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de la Corderie à Granville
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de la Corderie est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
