20 Rue de la Corderie, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Corderie, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couraye à 110 mètres
- - Granville à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 1026 mètres
- - Collège privé Sévigné à 420 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 420 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 61 mètres
Ventes au 20 Rue de la Corderie
Les 2 ventes au 20 Rue de la Corderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Corderie, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 20 Rue de la Corderie se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Corderie par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Corderie se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Granville et 15.38 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Corderie à Granville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Corderie est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
