61 Rue de la Corderie, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°59 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de la Corderie, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couraye à 183 mètres
- - Granville à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 915 mètres
- - Collège privé Sévigné à 463 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 463 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de la Corderie, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 61 Rue de la Corderie se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Corderie par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la Corderie se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Granville et 34.57 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de la Corderie à Granville
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de la Corderie est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
