6 b Rue de la Croix du Lude, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue de la Croix du Lude, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², identique à celui du n°6 ter mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6 quater.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue de la Croix du Lude, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher.
- 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 106 mètres
- - Granville à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné à 122 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Inst Sévigné Croix du Lude à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue de la Croix du Lude
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue de la Croix du Lude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue de la Croix du Lude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue de la Croix du Lude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de la Croix du Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de la Croix du Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue de la Croix du Lude dans son marché local
Prix du 6 b Rue de la Croix du Lude par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Lude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 6 b Rue de la Croix du Lude se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue de la Croix du Lude par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue de la Croix du Lude se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Granville et 21.84 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue de la Croix du Lude à Granville
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue de la Croix du Lude est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
