10 Rue de la Falaise, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Falaise, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°5 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Falaise, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boscq à 196 mètres
- - Granville à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 976 mètres
- - Collège privé Sévigné à 342 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 342 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Falaise, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Falaise dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 10 Rue de la Falaise se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Falaise par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Falaise se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Granville et 29.67 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Falaise à Granville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Falaise est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
