17 Rue de la Falaise, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Falaise, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Falaise, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boscq à 228 mètres
- - Granville à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1036 mètres
- - Collège privé Sévigné à 294 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 294 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 359 mètres
Ventes au 17 Rue de la Falaise
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Falaise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Falaise dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 17 Rue de la Falaise se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Falaise par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Falaise se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Granville et 33.89 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Falaise à Granville
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Falaise est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
