13 Rue de la Fonderie, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 22.22 % à celui du n°5 et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Fonderie, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 1 local - 24 parkings - 696 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville - Gare Sncf à 150 mètres
- - Granville à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 894 mètres
- - Collège privé Sévigné à 416 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 416 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 216 mètres
Ventes au 13 Rue de la Fonderie
Les 8 ventes au 13 Rue de la Fonderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fonderie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 13 Rue de la Fonderie se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fonderie par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Fonderie se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Granville et 57.23 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Fonderie à Granville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Fonderie est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
