1 bis Rue de la Houle, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Houle, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Houle, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaud à 275 mètres
- - Granville à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 691 mètres
- - Collège privé Sévigné à 619 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 619 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Houle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Houle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Houle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Houle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Houle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Houle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Houle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Houle par rapport à la voie
Sur Rue de la Houle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 1 bis Rue de la Houle se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Houle par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Houle se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Granville et 26.3 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Houle à Granville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Houle est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
