40 b Rue de la Houle, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue de la Houle, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40 ter mais supérieur de 9.8 % à celui du n°38 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 b Rue de la Houle, 50400 Granville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arisitide Briand à 190 mètres
- - Granville à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 524 mètres
- - Collège privé Sévigné à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 524 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue de la Houle
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue de la Houle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Rue de la Houle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Rue de la Houle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Rue de la Houle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Rue de la Houle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue de la Houle dans son marché local
Prix du 40 b Rue de la Houle par rapport à la voie
Sur Rue de la Houle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 40 b Rue de la Houle se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue de la Houle par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Rue de la Houle se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Granville et 31.47 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 b Rue de la Houle à Granville
Le loyer moyen estimé au 40 b Rue de la Houle est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.52 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
