45 Rue de la Houle, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Houle, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°47 et du 0.39 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 45 Rue de la Houle, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arisitide Briand à 238 mètres
- - Granville à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 588 mètres
- - Collège privé Sévigné à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 588 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Houle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Houle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Houle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Houle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Houle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Houle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Houle dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Houle par rapport à la voie
Sur Rue de la Houle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 45 Rue de la Houle se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Houle par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Houle se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Granville et 79.7 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
