40 bis Rue de la libération, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de la libération, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°50 et de n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue de la libération, 50400 Granville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boscq à 97 mètres
- - Granville à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 978 mètres
- - Collège privé Sévigné à 331 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 331 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de la libération
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de la libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de la libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de la libération, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de la libération dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de la libération par rapport à la voie
Sur Rue de la libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 40 bis Rue de la libération se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de la libération par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue de la libération se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Granville et 28.27 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue de la libération à Granville
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue de la libération est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
