5 Rue de la libération, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la libération, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la libération, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 167 mètres
- - Granville à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 926 mètres
- - Collège privé Sévigné à 383 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 383 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 390 mètres
Ventes au 5 Rue de la libération
Une vente a été recensée au 5 Rue de la libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la libération, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la libération dans son marché local
Prix du 5 Rue de la libération par rapport à la voie
Sur Rue de la libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 5 Rue de la libération se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la libération par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la libération se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Granville et 39.54 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la libération à Granville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la libération est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
