35 Rue de Langlade, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Langlade, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue de Langlade, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier du Prétot et du Saussey.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Granville à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 1081 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Langlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Langlade, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Langlade dans son marché local
Prix du 35 Rue de Langlade par rapport à la voie
Sur Rue de Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 35 Rue de Langlade se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Langlade par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Langlade se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de Granville et 21.76 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
