17 Rue des Artisans, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Artisans, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arisitide Briand à 129 mètres
- - Granville à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 741 mètres
- - Collège privé Sévigné à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 741 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 441 mètres
Ventes au 17 Rue des Artisans
Les 2 ventes au 17 Rue des Artisans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Artisans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 17 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 17 Rue des Artisans se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Artisans par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Artisans se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Granville et 49.34 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Artisans à Granville
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Artisans est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
