3 Rue des Corsaires, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Corsaires, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Corsaires, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 30 mètres
- - Granville à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 541 mètres
- - Collège André Malraux à 541 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 770 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Corsaires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Corsaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Corsaires, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Corsaires dans son marché local
Prix du 3 Rue des Corsaires par rapport à la voie
Sur Rue des Corsaires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 3 Rue des Corsaires se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Corsaires par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Corsaires se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Granville et 41.58 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Corsaires à Granville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Corsaires est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
