244 bis Rue des Ecoles, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 244 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°225 b et du 9.82 % à celui du n°225 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 bis Rue des Ecoles, 50400 Granville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 345 mètres
- - Granville à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 563 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 244 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 244 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 bis Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 bis Rue des Ecoles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°244 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 244 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 244 bis Rue des Ecoles se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 bis Rue des Ecoles par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 bis Rue des Ecoles se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Granville et 14.08 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 bis Rue des Ecoles à Granville
Le loyer moyen estimé au 244 bis Rue des Ecoles est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
