22 Rue des Epinettes, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°253 et de n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 Rue des Epinettes, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Dior à 195 mètres
- - Granville à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 950 mètres
- - Collège privé Sévigné à 804 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 804 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Epinettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 22 Rue des Epinettes se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Epinettes par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Epinettes se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Granville et 69.85 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
