269 Rue des Epinettes, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°289 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 269 Rue des Epinettes, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Dior à 174 mètres
- - Granville à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 936 mètres
- - Collège privé Sévigné à 827 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 827 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 663 mètres
Ventes au 269 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 269 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 Rue des Epinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 269 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 269 Rue des Epinettes se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Rue des Epinettes par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Rue des Epinettes se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Granville et 58.25 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
