31 Rue des Epinettes, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue des Epinettes, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 313 mètres
- - Granville à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 1120 mètres
- - Collège privé Sévigné à 642 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Inst Sévigné Croix du Lude à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 31 Rue des Epinettes se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Epinettes par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Epinettes se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Granville et 58.76 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
