85 Rue des Epinettes, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 85 Rue des Epinettes, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 267 mètres
- - Granville à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 1086 mètres
- - Collège privé Sévigné à 684 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Inst Sévigné Croix du Lude à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Epinettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 85 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 85 Rue des Epinettes se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Epinettes par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Epinettes se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Granville et 34.55 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
