85 Rue des Epinettes, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 85 Rue des Epinettes, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 267 mètres
- - Granville à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 1086 mètres
- - Collège privé Sévigné à 684 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Inst Sévigné Croix du Lude à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 85 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 85 Rue des Epinettes se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Epinettes par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Epinettes se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Granville et 33.6 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
