34 rue des Juifs, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue des Juifs, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 rue des Juifs, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 72 mètres
- - Granville à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 589 mètres
- - Collège André Malraux à 589 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 719 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue des Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue des Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue des Juifs, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue des Juifs dans son marché local
Prix du 34 rue des Juifs par rapport à la voie
Sur rue des Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 34 rue des Juifs se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue des Juifs par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue des Juifs se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Granville et 39.13 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 rue des Juifs à Granville
Le loyer moyen estimé au 34 rue des Juifs est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
