7 Rue des Moulins, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 3.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Moulins, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boscq à 38 mètres
- - Granville à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1015 mètres
- - Collège privé Sévigné à 311 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 311 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 259 mètres
Ventes au 7 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 7 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Moulins, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 7 Rue des Moulins se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Moulins par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Moulins se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Granville et 27.36 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Moulins à Granville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Moulins est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
