174 Rue des Routils, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue des Routils, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°180 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Rue des Routils, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Quartier du Prétot et du Saussey.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Granville à 58 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 918 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue des Routils
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue des Routils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue des Routils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue des Routils, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue des Routils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue des Routils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue des Routils dans son marché local
Prix du 174 Rue des Routils par rapport à la voie
Sur Rue des Routils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 174 Rue des Routils se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue des Routils par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue des Routils se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Granville et 56.14 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Rue des Routils à Granville
Le loyer moyen estimé au 174 Rue des Routils est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
