21 Rue des Routils, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Routils, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², identique à celui du n°21 bis mais inférieur de 5.05 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Routils, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier de l'Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville - Maison De Repos à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Granville à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 760 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Routils
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Routils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Routils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Routils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Routils dans son marché local
Prix du 21 Rue des Routils par rapport à la voie
Sur Rue des Routils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 21 Rue des Routils se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Routils par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Routils se situe 100 % en dessous de la moyenne de Granville et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Routils à Granville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Routils est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
