20 Rue des Trois Cheminées, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Trois Cheminées, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Trois Cheminées, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1085 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0868 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Dior à 79 mètres
- - Granville à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 698 mètres
- - Collège privé Sévigné à 949 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 698 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Trois Cheminées
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Trois Cheminées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Trois Cheminées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Trois Cheminées, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Trois Cheminées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Trois Cheminées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Trois Cheminées dans son marché local
Prix du 20 Rue des Trois Cheminées par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Cheminées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 20 Rue des Trois Cheminées se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Trois Cheminées par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Trois Cheminées se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Granville et 6.91 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Trois Cheminées à Granville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Trois Cheminées est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
