2 Rue du Docteur Benoist, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Benoist, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Docteur Benoist, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 123 mètres
- - Granville à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 778 mètres
- - Collège privé Sévigné à 563 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 563 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Benoist, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Benoist dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Benoist par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 2 Rue du Docteur Benoist se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Benoist par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Benoist se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Granville et 78.24 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
