12 Rue du Marché à la Chaux, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marché à la Chaux, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Marché à la Chaux, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 124 mètres
- - Granville à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 587 mètres
- - Collège André Malraux à 587 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 724 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Marché à la Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Marché à la Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marché à la Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marché à la Chaux, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marché à la Chaux dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marché à la Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Marché à la Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 12 Rue du Marché à la Chaux se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marché à la Chaux par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Marché à la Chaux se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Granville et 41.06 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Marché à la Chaux à Granville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Marché à la Chaux est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
