7 Rue du Marché au Blé, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Marché au Blé, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², supérieur de 17.93 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Marché au Blé, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 9 parkings - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plat Gousset à 137 mètres
- - Granville à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 653 mètres
- - Collège André Malraux à 653 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 675 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 680 mètres
Ventes au 7 Rue du Marché au Blé
Les 9 ventes au 7 Rue du Marché au Blé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Marché au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Marché au Blé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marché au Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marché au Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Marché au Blé dans son marché local
Prix du 7 Rue du Marché au Blé par rapport à la voie
Sur Rue du Marché au Blé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 7 Rue du Marché au Blé se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Marché au Blé par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Marché au Blé se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Granville et 75.43 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Marché au Blé à Granville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Marché au Blé est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
